根据长沙限购政策，长沙市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；长沙市户籍成年单身家庭和非长沙市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

问：外地个体户可以在长沙买二套房吗？

外地个体户无二套房购房资格。

(资料图)

满足以下条件的个体户可以在长沙买二套房：

①首套住房不动产权证发证时间满4年或网签备案时间满4年;

②长沙户籍满2年;

③婚姻状态为：已婚、或离婚带有未成年子女、或丧偶带有未成年子女

温馨提示：

①如果是外地户籍，在长沙只有1套房子，将唯一住房盘活供作租赁住房后，同时满足有24个月社保或个税等条件下可以购买第2套房。根据试点，存量房按流程供作租赁住房，运营年限不低于10年，则该套房屋不纳入家庭住房套数计算。

②根据长沙新发布的《关于强省会人才购房实施细则》，45周岁(含)以下，具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才，落户长沙并缴纳社保或个税后，可在限购区域内购买首套商品住房，博士、硕士学历及高级专业技术资格不限年龄。

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