静海5月签约了362套，3.9万平米的新房，成交套数比4月少了22.6%。

【资料图】

有整体市场的影响，也有单盘流速变化的原因。

来看榜单前十名都有什么变化。

团泊西

团泊西5月份成交了157套新房，和4月基本持平。

全区新盘成交榜单第一名依旧是基业世琾。

5月份还能成交107套，成交套数放在全市也能排在第五位。

也是5月份全区成交套数最多的楼盘。主力户型依然是85平米洋房。

最新加推了二期的最后一栋洋房34增1号楼，中户是11000元/平米，边户11300元/平米，后面没有小面积洋房了。

其他在售的产品，有67-88平米的小面积高层，总价56万起。

198-216平米的联排别墅288-350万。

一期大面积的洋房177和246平米，150万起。

新华上院5月份签约了34套，已经卖到尾盘状态了，整个盘还有20多套房。

洋房89平米的三室，总价106-130万。

叠拼截止到6月12日还有两套上叠。

一套180平米的上叠280万，另一套是120平米的样板间235万。

万达自在澜湾5月份签约了15套，热度没有之前那么高了。

价格基本上没变化。

82平米78-88万，90平米99-108万，110平米112-130万，124平米138-158万。

团泊东

团泊东5月份成交量最多的是富力新城，签约了38套。

现房联排别墅颂溪苑180平米，总价157万起。

预计今年年底交房的雅博苑洋房，131平米85万左右，137平米89万左右，高层112平米60万左右，150平米83万左右。

预计明年年底交房的风柳苑高层，80平米户型总价41万起。

林奇郡中心城，签约了26套。

现房85-89平米两室总价51万起，100-106平米三室总价61万起，126平米总价70万起，而且是现房。

今年10月交房的准现房价格也差不多。

86-88平米两室52万起，109平米三室65万起，112平米总价64万起。

绿城桃李春风5月份签约了11套，成交以叠拼为主。

下叠边户约178平米310万起，下叠中户约160平米特惠200万起。

上叠边户约148平米180万起，上叠中户约138平米特惠145万起。

交房时间预计明年6月30日交付。

静海城区

万达御府世家5月份签约了12套。

现在120平米户型首付39万起，140平米户型均价13800元/平米。

绿城春熙云峰5月份签约了15套。

云峰苑尾房价格18000元/平米起。

春熙苑洋房86、97平米单价16000元/平米，122平米单价17200元/平米，143平米17800元/平米，154平米17800元/平米。

平舒雅苑也上榜了，5月份签约14套。

这是静海西城的一个准现房楼盘，卖点也是实验小学学区房，90平米118万起，99平米130万起。

另外，位于大邱庄中德生态城的宝能南泊湾也上榜了，5月份签约了16套。

90平米63万起，110平米69万起，117平米72万起，125平米82万起。

团泊西在静海的成交占比正在提高，也许后面就能占整个区半壁江山了。

据了解，津铁镜界洋房246平米户型已经被内定，184平米可挑的也不多。

首开叠拼的下叠也很难选到房了。

在静海买房，不能再拿老地图了。

另外，静海城区的纯新盘海奥春晖书院，有新消息。

有82平米两居，95-120平米三居和143平米四居，全部为洋房产品。

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